ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОЛИ РАСХОДОВ НА ОПЛАТУ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
как разделить оплату квартплаты и коммунальных платежей муниципальной квартиры на всех зарегистрированных в ней лиц. Указанные граждане жалуются, что, несмотря на то, что в квартире зарегистрированы другие лица, оплачивают платежи лишь они. Очень часто возникают большие долги по неуплате и разрешить по согласию данную проблему им не удается. Особенно такие проблемы часто возникают, когда кто-то из членов семьи злоупотребляет спиртными напитками или люди разводятся.
В этом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении за всеми зарегистрированными лицами в квартире доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, а также об обязании управляющей организации заключить с данными лицами соглашение и выдать каждому отдельные платежные документы .
В соответствии со ст. 67 ч.3 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ч.2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как указывает ст. 69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что часть 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Поэтому бывший член семьи вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом нанимателя заключить такое соглашение между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном заседании.
Суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающей на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
как разделить оплату квартплаты и коммунальных платежей муниципальной квартиры на всех зарегистрированных в ней лиц. Указанные граждане жалуются, что, несмотря на то, что в квартире зарегистрированы другие лица, оплачивают платежи лишь они. Очень часто возникают большие долги по неуплате и разрешить по согласию данную проблему им не удается. Особенно такие проблемы часто возникают, когда кто-то из членов семьи злоупотребляет спиртными напитками или люди разводятся.
В этом случае необходимо обращаться в суд с исковым заявлением об определении за всеми зарегистрированными лицами в квартире доли расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры, а также об обязании управляющей организации заключить с данными лицами соглашение и выдать каждому отдельные платежные документы .
В соответствии со ст. 67 ч.3 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ст. 69 ч.2 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как указывает ст. 69 ч.4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что часть 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Поэтому бывший член семьи вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом нанимателя заключить такое соглашение между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном заседании.
Суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающей на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».
Комментариев нет:
Отправить комментарий