Проблемы застройщиков
Сегодня не редки случаи, когда застройщики не способны по
каким или причинам исполнить взятые на себя обязательства по гос регистрации
права принадлежности участников долевого строительства на квартиру в уже
готовом жилом доме. И это может длиться годами. Дольщики в итоге оказываются в
положении заложников недобросовестных застройщиков и не могут полноценно стать
собственниками, владея правами, указанными в ст. 218 ГК РФ.
Единственный выход - это подавать в трибунал иск о признании права принадлежности на квартиру за участником долевого строительства.
В среднем процесс признания права принадлежности от момента обращения в трибунал до момента вынесения решения продолжается от 3-х до 6-и месяцев. Но в жизни бывают ситуации, когда времени на это уходит от 2 месяца до 1 год, это зависит от конкретного суда, грамотности, событий дела.
Мы не можем поменять порядок работы суда, не в нашей власти и происшествия дела, но верно приготовить и потом его провести мы можем. Правильно приготовленное исковое заявление на 80% обеспечивает успех дела, естественно, другими словами основания.
В исковом заявлении обозначается состав лиц, которые бытуют в деле. Очень важно правильно указать состав ответчиков (в особенности, если квартира покупалась не напрямую у застройщика)
Для суда и лиц, которые принимают непосредственное участие в деле, будет сформирован пакет документов, осуществлены запросы об востребования добавочных документов у БТИ, администрации и т.д. После этого подготовлен их набор по числу участвующих в деле лиц.
В согласовании со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ будет рассчитана госпошлина. Наибольшая пошлина по таковым делам составляет 20 000 рублей. Все судебные убытки в пользу истца взыскиваются с ответчика. Грамотное проведение указанных действий дает возможность суду принять исковое заявление и провести по делу подготовку к судебному разбирательству. Наличие в документах каких-то недостатков: неверный подсчет госпошлины и т.п., дает суду право отложить заявление без движения и предоставить возможность устранить недочеты, что повлечет затягивание разбирательства приблизительно на 1-2 месяца. Роль в судебных заседаниях, а по данным категориям дел их бывает от 3 и поболее, - это тщательный труд, требующий подготовки юридически грамотного обоснования позиции, закрепленного подтверждениями, при всем этом принципиально отлично знать материалы дела и законодательство, на котором основываются требования.
Единственный выход - это подавать в трибунал иск о признании права принадлежности на квартиру за участником долевого строительства.
В среднем процесс признания права принадлежности от момента обращения в трибунал до момента вынесения решения продолжается от 3-х до 6-и месяцев. Но в жизни бывают ситуации, когда времени на это уходит от 2 месяца до 1 год, это зависит от конкретного суда, грамотности, событий дела.
Мы не можем поменять порядок работы суда, не в нашей власти и происшествия дела, но верно приготовить и потом его провести мы можем. Правильно приготовленное исковое заявление на 80% обеспечивает успех дела, естественно, другими словами основания.
В исковом заявлении обозначается состав лиц, которые бытуют в деле. Очень важно правильно указать состав ответчиков (в особенности, если квартира покупалась не напрямую у застройщика)
Для суда и лиц, которые принимают непосредственное участие в деле, будет сформирован пакет документов, осуществлены запросы об востребования добавочных документов у БТИ, администрации и т.д. После этого подготовлен их набор по числу участвующих в деле лиц.
В согласовании со ст. 333.36 Налогового кодекса РФ будет рассчитана госпошлина. Наибольшая пошлина по таковым делам составляет 20 000 рублей. Все судебные убытки в пользу истца взыскиваются с ответчика. Грамотное проведение указанных действий дает возможность суду принять исковое заявление и провести по делу подготовку к судебному разбирательству. Наличие в документах каких-то недостатков: неверный подсчет госпошлины и т.п., дает суду право отложить заявление без движения и предоставить возможность устранить недочеты, что повлечет затягивание разбирательства приблизительно на 1-2 месяца. Роль в судебных заседаниях, а по данным категориям дел их бывает от 3 и поболее, - это тщательный труд, требующий подготовки юридически грамотного обоснования позиции, закрепленного подтверждениями, при всем этом принципиально отлично знать материалы дела и законодательство, на котором основываются требования.
Комментариев нет:
Отправить комментарий